Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 342500 euros).
METZ QUEULEU - Maison 7 pièces - +++ Livret et visite virtuelle sur demande +++
Située dans un quartier calme et agréable de Metz, cette maison mitoyenne construite en 1956 a tout pour séduire une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 6,32 ares, elle développe une surface habitable de 160 m2 et offre un joli jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon qui descend directement vers le jardin, tandis que le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre également sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une véranda de 10 m2 complètent harmonieusement ce rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un second balcon. Les combles, actuellement utilisés comme grenier, sont entièrement aménageables et offrent un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos projets.
Le sous-sol est un véritable atout : il est complet et dispose d'un grand garage permettant d'accueillir deux véhicules en enfilade, plusieurs caves, ainsi qu'un accès direct au jardin.
Vous apprécierez également l'emplacement idéal de cette maison, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les accès rapides aux autoroutes A31 et A4 facilitent vos déplacements quotidiens vers le centre-ville de Metz et les grandes villes alentours.
Cette maison au charme des années 50 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix 360 000 EUR (incluant Honoraires charge acquéreur 5%)
Caractéristiques : Chauffage gaz, Double vitrage PVC, Porte de garage motorisée, parquet chêne (Séjour et chambre RdC),
DPE : F/F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.entre 4 430 EUR et 6 050 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
160 m²
2 250 €
632 m²
7
5
1
1
2
5.11 %
1956
Sud
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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