EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison idéalement située au Passage d'Agen, à proximité immédiate des commerces et écoles et aux portes d'Agen. Cette maison de 81 m2 se compose d'un rez-de-chaussée avec garage, espace buanderie, WC et cuisine d'été donnant sur une terrasse de 45 m2 pour vos moments de détente et un jardin clôturé sur une parcelle de 420 m2. À l'étage, se trouve une cuisine avec cellier, un salon/salle à manger et trois chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée il y a 2 ans, et un deuxième WC séparé. Précisons que la toiture a été révisée et la chaudière au gaz de ville est de 2022. Idéal pour une famille ou un investissement. Ne tardez pas à me contacter pour la visiter ! Aurore BERMON - aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr - 06 66 41 77 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
1 420 €
4
3
1
2
1
1960
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERMON Aurore
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