Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260900 euros).
+++ SOUS COMPROMIS DE VENTE +++
Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et garage - Proche Frontière Luxembourgeoise
À proximité immédiate du Luxembourg, cette maison mitoyenne de 127 m2 habitables offre un grand jardin arboré de 6,27 ares, un garage, une terrasse et 4 chambres. Un cadre paisible, proche des écoles, commerces et transports, idéal pour les frontaliers.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un salon-séjour lumineux avec cheminée et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et un cellier, pouvant facilement être transformé en salle d'eau.
Le sous-sol complet comprend une buanderie avec douche, un atelier, une cave à vin, des espaces de rangement et un garage avec porte motorisée.
À l'extérieur, une place de stationnement devant la maison et un jardin verdoyant avec grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas en plein air.
Équipements :
Menuiseries bois/PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (chaudière Buderus)
Salle d'eau meublée avec radiateur sèche-serviettes
Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'évolution.
DPE : F/F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 3 740 EUR et 5 090 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraire charge acquéreur inclus dans le prix : 3,5%
127 m²
2 126 €
28 m²
627 m²
6
4
1
3.49 %
1945
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
405
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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