Maison de caractère en pierre -- campagne paisible, proche des commodités Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette charmante maison en pierre de 165 m2 saura vous séduire. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute, entre Bordeaux et Toulouse, elle offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois (écoles, collège, commerces, centre de santé et gare à proximité). Elle se compose de :
Un vaste salon-salle à manger de 38 m2, lumineux et convivial, Une grande cuisine récente et entièrement équipée de 35 m2 avec insert, Un coin bureau, Quatre chambres dont 3 avec placards, Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, Un immense grenier aménageable.
Le tout est édifié sur un terrain de 1500 m2 arborés et clôturés, avec portail électrique, puit, et piscine. Il faut rajouter une parcelle terrain attenante de 2850 m2 qui aujourd'hui est un champ. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 40 m2 et un double garage de 95 m2. Côté confort : isolation récente, chauffage performant (radiateurs alimentés au gaz ou par pompe à chaleur air/eau), et insert bois pour les soirées d'hiver. Cette propriété de caractère, allie charme de la pierre, chaleur du bois et modernité et offre un environnement rare et plein de sérénité. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
165 m²
1 758 €
38 m²
1500 m²
6
4
1
1
1850
Sud
Est
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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