Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
' 7ème merveille du Prado '
8ÈME Prado Borde
Type 5 lumineux de 110m² avec terrasse de 18m² + Cave en sous-sol + Garage simple fermé en sous-sol de 14m²
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces et commodités du quotidien et établissements scolaires.
Au sein d'un immeuble de bon standing, The Agency vous propose en exclusivité ce type 5 de 110,38m² Loi Carrez traversant, exposé Est / Ouest au 7ème étage sur 8 avec ascenseur.
Il se compose de la façon suivante :
Côté jour : Une entrée, une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte meublée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse / balcon de 18,03m² exposée Ouest.
Côté nuit : Une suite parentale avec placard de rangement, un espace dressing et sa salle de bain avec WC, celle-ci donne accès à l'extérieur. Trois autres chambres dont une avec placard de rangement, une pièce à usage de buanderie, une salle d'eau avec WC. Et un WC indépendant supplémentaire.
Le bien est équipé d'une climatisation gainable, d'huisseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques.
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie '
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 762 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Vaïana POLI Agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'0
110.73 m²
5 103 €
33 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
7 sur 8
4.63 %
480.20 € / mois
1970
Oui
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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