Vente maison 5 pièces

255 000 €

- À VENDRE - Charmante longère entièrement rénovée

Conches-en-Ouche 27190

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240570 euros).

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et à seulement 130 km de Paris, cette maison de caractère de 150 m² allie authenticité, volumes généreux et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace arrière-cuisine complète l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau moderne et un W.C. indépendant.

À l'étage, le palier dessert un toilette sec, une chambre ainsi que deux chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail inspirant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un ancien four à pain , une grange offrant un superbe potentiel de rénovation (maison d'amis, atelier d'artiste, gîte…), le tout sur un terrain arboré de 5 446 m², véritable havre de paix au coeur de la nature.

Cette propriété allie calme, authenticité et potentiel, dans un cadre bucolique et préservé, à seulement 1h30 de Paris.

Pour plus d'informations contactez-nous au 02 32 26 11 61

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI92012021000000090

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)