- À VENDRE - Charmante longère entièrement rénovée
Rugles 27250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 216000 euros).
Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Cette Longère est située à seulement 5 minutes de Rugles, 20 minutes de Verneuil-sur-Avre et 1h30 de Paris.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un bel espace salle à manger, une pièce semi-ouverte pouvant facilement être aménagée en chambre selon vos besoins, un salon cosy avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments.
À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un WC avec espace buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 558 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée, pour une installation immédiate ou un projet de résidence secondaire clé en main. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir. À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92012021000000090
Maison ancienne
102 m²
2 245 €
50 m²
1558 m²
5
4
1
2 (séparés)
6.02 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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