Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 95000 euros).
Découvrez cette charmante maison à rénover idéalement située entre Conches-en-Ouche et La Neuve-Lyre, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 95 m² et présente un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec W.C ainsi que de trois chambres de plain-pied, ce qui la rend parfaitement fonctionnelle dès le rez-de-chaussée.
Les combles sont aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins ou vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 006 m², idéal pour les amoureux de nature ou pour les familles en quête d'espace. Plusieurs dépendances sont également présentes sur la propriété, offrant des espaces supplémentaires à exploiter en atelier, rangement, gîte ou toute autre destination selon votre projet.
À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer à la campagne tout en restant proche des services.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement, cette maison ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 et 5490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92012021000000090
Maison ancienne
95 m²
1 084 €
2006 m²
4
3
1
1
8.42 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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