Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 172000 euros).
Nichée au fond d'une impasse, à 1h30 de Paris, entre Conches-en-Ouche et l'Aigle dans le village de la Neuve-Lyre. Découvrez cette maison située dans un cadre idyllique et verdoyant, cette belle maison de 155 m² vous offre calme, espace et confort, au coeur d'un jardin clos et arboré avec un accès direct à un bout de forêt en pente. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville !
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la forêt.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, des W.C indépendants et un accès pratique au garage qui fait office de buanderie et de rangement.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec W.C, deux chambres indépendantes, ainsi que deux autres chambres en enfilade idéales pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 650 m², entièrement clos et arboré, avec une dépendance pour vos projets ou rangements.
Les plus : Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez pleinement du cadre exceptionnel. Parfait pour une famille, les amoureux de la nature ou ceux en quête de sérénité.
Une visite s'impose ? Contactez-nous vite pour découvrir cette maison rare sur le marché !
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 et 2670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92012021000000090
134 m²
1 366 €
45 m²
2650 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
6.4 %
1981
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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