Vente appartement 3 pièces

145 000 €

A VENDRE CLERMONT-FERRAND RÉSIDENCE LES DEUX AVENUES T

Clermont-Ferrand 63100

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L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose situé avenue Édouard Michelin, au sein de la résidence Les Deux Avenues, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports.
Situé dans un immeuble des années 1967, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une agréable pièce de vie avec espace salon, d'une cuisine ouverte et aménagée, donnant accès à un balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking couverte, offrant un véritable confort au quotidien.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique et de prestations recherchées : balcon, stationnement couvert, cave et ascenseur.
Informations complémentaires

Surface : 78 m
Balcon
Cave
Place de parking couverte
Résidence avec ascenseur
Proximité immédiate des commodités
Chauffage collectif
DPE : E et GES : C
Copropriété soumise au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
1 125 lots soit trois lots avec le biens ( 344 /10400 tantièmes)
Charges de copropriété : 2 425EUR / an, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes et les frais de syndic.
1400 EUROS TAXE FONCIERE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge de vendeur.
Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

289

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)