A VENDRE CLERMONT-FERRAND RÉSIDENCE LES DEUX AVENUES T
Clermont-Ferrand 63100
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L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose situé avenue Édouard Michelin, au sein de la résidence Les Deux Avenues, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Situé dans un immeuble des années 1967, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une agréable pièce de vie avec espace salon, d'une cuisine ouverte et aménagée, donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking couverte, offrant un véritable confort au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique et de prestations recherchées : balcon, stationnement couvert, cave et ascenseur. Informations complémentaires
Surface : 78 m Balcon Cave Place de parking couverte Résidence avec ascenseur Proximité immédiate des commodités Chauffage collectif DPE : E et GES : C Copropriété soumise au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 1 125 lots soit trois lots avec le biens ( 344 /10400 tantièmes) Charges de copropriété : 2 425EUR / an, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes et les frais de syndic. 1400 EUROS TAXE FONCIERE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com
78.51 m²
1 847 €
26 m²
3
2
1
1
206 € / mois
1967
Oui
Oui
1
1
Oui (1125 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole FAURY
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