Quartier COMPANS/ AMIDONNIERS - Appartement traversant de type 4 d'une superficie de 88 m² situé au 3ème étage sur 9 avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Un garage boxé en surface ainsi que la possibilité de garer un deuxième véhicule devant le garage et une cave viennent compléter ce bien.
Cet appartement se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois belles chambres de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Cet appartement transversant possède un balcon côté boulevard ainsi qu'une terrasse équipée d'un store banne au calme côté cour intérieure.
Il est équipé d'une climatisation, les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants automatiques pour les ouvertures donnant sur le boulevard. L'électricité a été refaite il y a 10 ans.
Modulable selon vos envies, ce T4 peut facilement évoluer en T3 grâce à l'ouverture d'une chambre sur le séjour, vous offrant ainsi une belle pièce de vie spacieuse de 35 m².
Idéalement situé : à 5min à pied du métro Compans (ligne B), lignes de bus L1/ L14/ 45/ 63.
Pour plus de renseignement, envie de visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter le bureau des ventes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 551 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
85.51 m²
4 070 €
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 8
1963
1
Oui
Oui
1
1
1
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile LAGNEL
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