Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 236000 euros).
' CASSIS MON AMOUR ..'
Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Cassis, à deux pas du port et de la plage de la grande mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Au sein d'une copropriété des années 70, où les parties communes sont très bien entretenues. The Agency vous propose en exclusivité ce studio de 20,92m² loi carrez exposé Ouest Niché au 2ème étage sur 3 sans ascenseur accessible par de larges escaliers.
L'appartement offre un beau potentiel de rénovation.
Nous bénéficions d'un beau volume via une grande hauteur sous plafond.
Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine linéaire en perspective d'une grande et large terrasse de 40,73m², Puis d'une salle de bain avec WC.
Charges : 117.00 /mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) Taxe foncière : 489.00 /an.
Possibilité d'acquérir en SUS, une place de parking en sous-sol favorisant grandement le stationnement.
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'0
20.92 m²
11 946 €
1
1
1
2 sur 3
5.89 %
117.00 € / mois
60
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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