Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
' CASTAFIORE AU VIEUX-PORT ' 1ER ARD - Opéra
Rénovation de l'immeuble entièrement réalisée en 2025.
À proximité du secteur de l'opéra, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 36,37m² Loi Carrez, au 4ème étage et dernier sans ascenseur, traversant, exposé SUD.
Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC.
L'immeuble bénéficie de nombreuses rénovations : Façade, isolation, toiture, électricité, plomberie, cage d'escalier, porte d'entrée blindée avec Vigik et interphonie. Le logement est totalement refait ; isolation, électricité, plomberie, revêtements, cuisine et salle d'eau.
Copropriété de 5 lots seulement.
Charges : 10.00 /mois ( pour l'Assurance Copro à prévoir) Taxe Foncière : 550.00 /an.
'The Agency, La Révolution Immobilière...'
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36.37 m²
5 087 €
2
1
1
1
4 sur 4
5.71 %
30.00 € / mois
Sud
Oui
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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