Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
' CONCEPT DUPLEX '
13005 - LA CONCEPTION
Appartement en duplex de type 4/5 de 90m² avec triples extérieurs + Une cave de 15m² + Deux places de parkings en sous-sol EN SUS
Idéalement situé dans le centre-ville de Marseille, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités du quotidien ainsi que des transports en commun, des établissements scolaires et facultés.
The Agency vous propose en exclusivité cet appartement de type 4/5 de 90,17m² Loi Carrez au dernier étage d'un immeuble semi-récent.
Ce duplex est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, deux chambres dont une avec balcon attenant, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant complète cet espace.
À l'étage : Un salon / séjour style toit cathédral sur la cuisine, un espace bureau ou chambre d'enfant donnant accès à une terrasse de 9,46m² exposée Sud vue sur Notre-Dame de la Garde, une suite parentale avec salle d'eau, simple vasque et un WC. La cuisine et la suite parentale donnent tous deux sur une deuxième terrasse de 8,37m².
Ce bien est équipé d'une climatisation réversible et d'huisseries en double vitrage.
Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sous sol en SUS.
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
