Spacieux TYPE 4 de 106m² Loi Carrez avec balcon de 6m² + Cave. Vue sur Notre Dame de la Garde
Idéalement situé dans un quartier prisé et recherché du 6ème Adt de Marseille, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, ainsi que des établissements scolaires et transports en commun,
The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de type 3/4 de 105,70m² avec un balcon attenant de 5,55m²
situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur.
Il se compose de la manière suivante :
Coté jour :
Une grande entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée avec loggia et coin buanderie, une spacieuse pièce de vie avec un salon / séjour avec une cheminée d'époque fonctionnelle et une salle à manger pouvant reprendre sa fonction initiale de troisième chambre.
Coté nuit :
Deux grandes chambres dont une avec placards de rangement, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave de 3,31m² facilitant le stockage complète bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105.7 m²
5 061 €
6 m²
47 m²
4
2
1
1 (séparé)
5 sur 9
210.00 € / mois
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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