Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 132000 euros).
' INVEST A MARSEILLE BEBEW '
Idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier, à proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port, niché au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de petite taille,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1/2 de 29.90m², loué en LMNP 580/mois CC.
La pièce de vie (18m²) avec ses poutres apparentes soulignant le charme de l'ancien, regroupe le salon et le coin cuisine ouverte équipée aménagée. L'agencement du bien permet de créer un espace nuit (9.80m²) concomitant à la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC (2.10 m²) complète ce cocon.
Idéal premier achat, investissement locatif courte ou longue durée,
CHARGES : 93.00/mois & FONCIER : 1030.00/an
' The Agency; La Révolution Immobilière..'
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 810.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
30 m²
4 660 €
18 m²
1
1
1
2 sur 3
5.91 %
90.00 € / mois
Oui
1949
Nord
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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