Refait totalement en 2026 - Vendu avec un locataire en place depuis 8 ans
1ER ARD - MARSEILLE
À proximité de la Préfecture de Marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports ( TRAMWAY -BUS-METRO), des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 32.38m² Loi Carrez, au 3ème étage.
Il se compose d'un salon/séjour avec une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC.
Appartement équipé du tableau électrique 30 mA, Chauffe-eau extra plat, huisseries en bois double vitrage, cuisine meublé et semi équipé.
La copropriété de 5 lots a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie, électricité, façade et parties communes.
Permis de loué en place réalisé
Taxe Foncière : 660.00 /an
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie '
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'0
32.38 m²
3 860 €
9 m²
2
1
1
1
3 sur 4
20.00 € / mois
Ouest
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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