Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 39000 euros).
« L'ÉCLAT DE ROME »
MARSEILLE 6e CASTELLANE / HAUT DE LA RUE DE ROME
72 m² entièrement refaits à neuf Cour extérieure Dépendance Possibilité de créer une extraction Tous commerces
THE AGENCY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Castellane et du haut de la rue de Rome, au coeur du 6e arrondissement de Marseille.
Entièrement refait à neuf, ce local offre un environnement moderne, lumineux et immédiatement exploitable. UN VRAI ATOUT : TOUS COMMERCES Le local permet tous types d'activités, y compris la restauration et la cuisson, avec la possibilité de créer une extraction.
Une configuration particulièrement intéressante pour un projet de restauration, de commerce de bouche, d'activité de services, de showroom ou de concept commercial.
LES ESPACES Le local se compose notamment de : Une première pièce de 28,09 m² Une seconde pièce de 26,10 m² Un WC indépendant de 1,22 m² Une cour extérieure de 22,05 m² Une dépendance de 16,20 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Le bien bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation et d'un rideau métallique électrifié.
Son emplacement en centre-ville lui assure une bonne visibilité, dans un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année.
Disponible immédiatement.
DROIT D'ENTREE DEMANDE : 45 000 A négocier .
À RETENIR Emplacement Castellane / Rue de Rome Local entièrement rénové Possibilité de créer une extraction Tous commerces restauration possible Cour extérieure Dépendance Climatisation Rideau métallique Disponibilité immédiate
THE AGENCY IMMO « La méthode pour une transaction réussie »
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72 m²
625 €
4
15.38 %
1949
Oui
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