Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Je suis La Superbe
On m'a donné ce nom avec tendresse, et je crois le mériter. Je veille paisiblement au coeur d'un hectare de terrain paysagé, où chaque saison me pare d'une nouvelle poésie. Ici, la nature murmure, le temps s'adoucit, et les journées prennent une autre saveur.
Ma véranda chauffée est un écrin de lumière, un refuge où l'on regarde le monde sans jamais le quitter. Mon séjour avec cheminée réchauffe les coeurs et rassemble les instants précieux, tandis que ma cuisine aménagée devient le théâtre des rires, des confidences et des repas partagés.
Je vous offre trois chambres, dont deux avec dressing, comme des cocons délicats pour se retrouver. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau avec simplicité et confort.
À l'étage, je prolonge la douceur avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier aménageable, prêt à accueillir vos envies, vos rêves ou un peu de votre histoire.
Dehors, mes dépendances de 70 m² et 150 m² ouvrent le champ des possibles atelier d'artiste, espace de vie à inventer.
Je ne suis pas qu'une maison je suis une promesse de calme, de chaleur et de souvenirs à venir. Peut-être suis-je déjà un peu la vôtre
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2986.00 et 4041.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans
155.46 m²
1 756 €
25 m²
9990 m²
7
5
2
2 (séparés)
5 %
1968
Sud
Ouest
Oui
10
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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