Vente appartement 3 pièces

389 900 €

- LATTES VASQUE - APPARTEMENT SUR L'EAU DE 75M2 + 30M2 DE TE

Lattes 34970

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UN BIEN D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE SUR LA VASQUE, CLIMATISATION REVERSIBLE, EN ETAGE, 30M2 TERRASSE, GARAGE, PARKING ET VERANDA
Découvrez ce magnifique T3 de 75 m2 entièrement climatisé, conçu par un architecte dans l'esprit d'une véritable petite villa. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur une conception parfaitement pensée offrant une circulation fluide entre les espaces de vie.
Au sein d'une copropriété calme et sécurisée ce bien dispose d'un salon - séjour d'environ 30 m2 qui bénéficie d'un double accès à la véranda et à la cuisine pensée dans un esprit fonctionnel et convivial.
La véranda sur mesure de 12M2, équipée de plusieurs stores électriques, offre un espace particulièrement agréable. Elle peut facilement accueillir un coin repas, un bureau, un atelier ou simplement devenir un espace de détente privilégié face à la vasque.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, chacune équipée d'une climatisation réversible et d'un grand placard aménagé. Elles bénéficient également d'un accès direct à une terrasse privative avec jardinet, offrant à chacune un espace extérieur intimiste, Une salle de bains moderne et confortable, ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble.
Le bien dispose également d'un garage aménagé de 16 m2 en sous-sol, d'une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée ainsi que d'une zone à vélos.
Un bien rare, pensé comme une petite villa, qui offre un équilibre particulièrement agréable entre confort et intimité pour une qualité de vie unique !
Contact pour visite : M. Martin Pierrick 07 86 85 18 52
AXE IMMOBILIER

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

97

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)