Vente maison 4 pièces

224 000 €

- Maison 4 pièce(s) 57 m² - 2 Chambres - 17840 - La Brée les Bains -

La Brée-les-Bains 17840

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-- VENTE INTERACTIVE - MIZAPRI (ENCHÈRES MONTANTES) -- A 600 m du Marché et 850 m de la Plage - Emplacement rêvé dans un Quartier très Calme à La Brée - - MAISON DE PLAIN-PIED avec VÉRANDA ENV. 60m² - composée d'un Séjour cathédrale avec cheminée "Ambiance cocooning garantie", Cuisine équipée ouverte sur Pièce de vie, 2 chambres avec placards intégrés dont une avec accès direct au jardin, Salle d'eau, WC séparé, et Véranda lumineuse avec son store banne donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis, Barbecue fixe pour des repas en toute tranquillité, Arrière-cuisine pratique communicante avec le Garage + galeta de stockage en mezzanine l'ensemble sur un Terrain clos de 211 m², haies et arbustes pour une intimité totale. Calme, soleil, et tout à pied : la maison parfaite pour vos vacances ou votre quotidien en bord de mer ! Une maison pleine de charme et de volume à visiter sans tarder ! D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros. Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison en MIZAPRI au prix départ de 224 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) "" VENTE INTERACTIVE "" Porte ouverte Samedi 19 Juillet 2025 sur rdv de 14h30 à 18h. Venez nombreux !!! Réception des offres sur le site WWW.mizapri.com, du samedi 26 Juillet 2025 à 12 h au dimanche 27 Juillet 2025 à 12 h . Une visite préalable du bien est obligatoire pour pourvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 224 000 Euros ce prix s'entend honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres commencent. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409 530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

280

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)