Vente appartement 4 pièces

209 800 €

- Maison appartement en duplex aux portes d'Angers - 2 chambres et un bureau, garage et stockage, jardinet - Idéal premier achat -

Angers 49000

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- Maison appartement en duplex aux portes d'Angers - 2 chambres et un bureau, garage et stockage, jardinet - Ideal premier achat - Découvrez dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d'Angers, cette charmante maison appartement en duplex situé sur la commune d'Avrillé, aux pieds de l'arrêt de tramway " Bascule ". Le premier étage dévoile un salon séjour chaleureux avec une vue dégagée sur le jardin privatif, une cuisine aménagée, et un W.C. Au second étage, retrouvez deux chambres et la salle de bains avec WC. Enfin, le rez-de-chaussée dévoile un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un garage et son espace de stockage, et un joli jardinet, le plus de ce logement! Aucuns travaux n'est à prévoir, vous profiterez d'un quotidien tout confort pour ce bien situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Un bien clés en mains et idéalement situé, idéal premier achat ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.97 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)