Située à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village en pierre pleine de charme, élevée sur cave et répartie sur plusieurs niveaux.
Caractéristiques principales :
Superficie au sol : 146 m2 Surface habitable : 127,85 m2 Toiture intégralement refaite en 2016 (charpente, zinguerie, VELUX) Chaudière gaz de ville à condensation neuve (2023) Double vitrage sur l'ensemble Maison bien isolée (murs périphériques + sous voliges) Très faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir
Agencement et confort :
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine meublée et équipée, fonctionnelle Minimum 3 chambres Un second grand salon pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente Buanderie et cellier pratiques et bien pensés
Extérieur :
Terrain aménagé d'environ 50 m2, idéal pour profiter des beaux jours Possibilité de louer un garage à proximité
Points forts :
Maison saine, chaleureuse et prête à vivre Cachet de la pierre avec tout le confort moderne Emplacement recherché, proche écoles, commerces et services
Localisation : Saint-Just Malmont, charmant village dynamique et bien desservi. Pour plus de renseignement merci de contacter Cedric 0625690352.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de village
127.85 m²
1 713 €
50 m²
5
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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