Vente appartement 4 pièces

209 800 €

- Maison en duplex à Avrillé - 2 chambres et un bureau, garage, jardinet - Ideal premier achat -

Avrillé 49240

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- Maison en duplex à Avrillé - 2 chambres et un bureau, garage, jardinet - Idéal premier achat - Découvrez dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d'Angers, cette charmante maison en duplex de deux chambres et un bureau, dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Le premier étage dévoile un salon séjour chaleureux avec une vue dégagée sur le jardin privatif, une cuisine aménagée, et un W.C. Au second étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec W.C. Enfin, le rez-de-chaussée accueille un bureau pouvant également devenir une troisième chambre, un garage fermé et son espace de stockage, ainsi qu'un jardinet. Aucuns travaux n'est à prévoir ! Un bien clés en mains et idéalement situé à quelques mètres du tramway, idéal premier achat ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.97 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)