Vente terrain

39 000 €

- MENTON SUILLET - Terrain de loisir non-viabilisé en ZONE

Menton 06500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 33000 euros).

! Opportunité Promoteur en vue de changement de PLU !

Situé Avenue de Prade, ce terrain non constructible en planches arborées descendant jusqu'au petit marché Portuguais, recouvert d'une nature abondante et sauvage actuellement en friche pourrait se révéler être soit :

- Un excellent investissement en vue de promotion immobilière en cas de modification favorable du PLAN LOCAL D'URBANISME (PLU),

- Un terrain de loisir après gros débroussaillage et terrassement.

Dans un cas comme dans l'autre pas de risque de se tromper compte tenu du bas prix de cette parcelle!

828 avenue de Prade - accès possible par sentier de sainte Lucien - Cadastré AC 298 - coordonnées GPS
N 43.783236 E 7.483711

Selon le PLU :

'Zone NP : les espaces naturels protégés au titre de la DTA des Alpes-Maritimes (espaces boisés les plus significatifs, aux espaces naturels remarquables, coupures d'urbanisation, parcs et jardins caractéristiques) et des sites Natura 2000.

Dans les secteurs NP sont permis :
Les travaux et aménagements destinés à pallier les risques ;
Les affouillements et exhaussements de sol liés et nécessaires aux travaux et aménagements
destinés à pallier les risques :
La réfection et l'aménagement des constructions existantes ;'
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -