Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 292000 euros).
' MR PAUL '
idéalement situé au numéro 2 du boulevard chaulan , a mi chemin entre le cabot et sainte marguerite dans le secteur vivant et dynamique du 9 -ème arrondissement , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble niché au1 er étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois très bien entretenu.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4 de 93 m² entièrement rénové par son propriétaire en 2023.
'coté jour '
une entrée ( 6m²) dessert une lumineuse pièce à vivre ( 32m²) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée . le tout donnant accès un extérieur coté rue .
' coté nuit '
un dégagement distribue 3 chambres confortables (12 , 18 et 19m²) qui se partagent une salle de bain (avec douche et baignoire ) et des WC indépendants
ici les codes de l'ancien viennent se conjuguer aux matériaux haut de gamme résolument modernes pour une rénovation au gout très sur. .
coup de coeur assuré pour ce bien unique dans le secteur !!!
en annexe une cave en sous sol favorise le stockage .
CHARGES : 100 euro / mois FONCIER : 1300 euro / an
Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Directeur - Yonni MALKA Carte T CPI13102018000031213
93 m²
3 215 €
4
3
1
1
1 (séparé)
1
2.4 %
100.00 € / mois
1950
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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