Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE!!! COUP DE COEUR OBLIGATOIRE!!!! Nicolas Colombin vous propose à la vente cette très belle Maison individuelle + Dépendance à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier prisé d'Aulnay Sud. Cette charmante maison totalement rénovée, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Proposée au prix de 415 000 €, elle comprend au Rdc: Entrée, séjour-cuisine de 48m2 hyper hyper lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage, chambre (14,50m2), salle d'eau et wc... Buanderie- Chaufferie... Le revêtement en carrelage assure un entretien facile et une esthétique moderne.
Au 1er étage: Palier avec coin bureau desservant 2 chambres mansardées (27m2 et 28m2 au sol), wc avec lave mains... Le tout climatisé (clim réversible) !!!! mais vous disposerez aussi d'une chaudière Gaz récente à condensation...
Le terrain de 280m2 + sa terrasse de 23 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées!!!
SANS OUBLIER la dépendance de 12m2 avec sa cuisine d'été + wc...
La maison est sécurisée par une alarme et un système de vidéosurveillance, garantissant une tranquillité d'esprit. Le stationnement avec portail coulissant est pratique pour les résidents...
Aulnay-sous-Bois est une ville dynamique de la Seine-Saint-Denis, réputée pour son environnement urbain agréable et ses nombreux commerces et restaurants à proximité. Le quartier d'Aulnay Sud est particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, offrant un accès facile aux services et aux transports.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, sécurité et emplacement de choix!!! Contactez-moi pour organiser une visite... A très bientôt Nicolas Colombin!!!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 773 €
280 m²
5
3
1
3
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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