Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 234000 euros).
' TYRAN MAIS PAS TROP ....'
idéalement situé au numéro 19 de la rue des tyrans , a mi chemin entre le vieux port et la corderie , dans le quartier vivant et dynamique de saint Victor , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble niché au 2eme étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 52 m² avec cave en sous sol entièrement rénové par son propriétaire en 2024 .
'coté jour '
une entrée ( 6.5 m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 21 m²) regroupant salon / salle a manger et cuisine ouverte aménagée et équipée ( four , plaque , hotte , micro onde ,réfrigérateur , lave vaisselle , machine a laver ...) et d autre part le coin nuit .
'coté nuit '
un dégagement distribue 2 chambres de 9 m² chacunes qui se partagent une salle d'eau contemporaine ( 3m² ) et des WC indépendants
en annexe , une cave en sous sol complète ce bien .
CHARGE : 100 euro / mois FONCIER : 847 euro / an Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 900.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
52 m²
4 596 €
2 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 8
2.14 %
100.00 € / mois
1960
Est
Ouest
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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