Vente maison 8 pièces

673 000 €

Villa d'inspiration provençale avec jardin paysagée et rap

Montpellier 34070

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Lattes, Somptueuse villa provençale avec rapport locatif.
Dans un quartier résidentiel au calme sur la commune de lattes, venez visiter cette villa de construction traditionnelle construite en 1992 de 230 m2 habitables environ, sur un terrain de 450m2 entièrement paysagé et arboré sans aucun vis à vis. idéalement située à proximité immédiate de Montpellier, nichée au fond d' une impasse.

Elle se compose au rez de chaussée d' un séjour/salon de salles de sport, d'une chambre ou bureau.
Au 1er étage un escalier en marbre donne le ton dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son bel espace de vie exposé sud édifié avec des matériaux nobles et disposant de grandes ouvertures en 360 degres donnant directement sur le jardin.
Au rez de jardin, une deuxieme maison spacieuse de 63 m2 avec entrée indépendante est loué 1100EUR / mois et libre d occupation.
La villa se compose de 5 chambres réparties sur deux maisons indépendantes.la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère soignée avec double vitrage sur les deux baties. La villa dispose de vastes pièces de vie lumineuses, certaines ouvertes sur de belles terrasses, idéales pour se détendre ou partager des repas en extérieur.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine dinatoire élégante, conçue avec des matériaux de qualité.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen, arboré, invite à la sérénité et à la convivialité. Profitez d'espaces aménagés sous les grands arbres pour des moments chaleureux entre amis ou en famille.
Grand garage et pièces annexes en rez-de-chaussée,
Double vitrage en PVC, climatisation réversible, deux compteurs électriques. Système de panneaux solaires avec revente d'énergie: Revenu 1600EUR par an
Ce que nous en pensons: Alliant avec élégance le charme de la campagne et la proximité de la ville, cette propriété rare et exceptionnelle est l'adresse parfaite pour une vie de famille épanouie dans un cadre unique ideal pour une profession liberale et beneficier d un excellent rapport locatif sur la deuxieme maison.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)