Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 78400 euros).
' VUE DÉGAGÉE DU VIAGER '
10ÈME La Capelette / La Timone
Viager à une tête occupé sans rente d'une femme de 76 ans
Type 3 de 72m² avec terrasse de 32m² À rafraichir dans son ensemble.
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien et établissements scolaires.
Dans une copropriété à taille humaine de 38 lots, The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 72.03m² Loi Carrez au 9ème et dernier étage.
Il se compose de la façon suivante :
Côté jour :
Une entrée, un salon /séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, et une terrasse exposée Est/Sud/Ouest avec vue dégagée.
Côté nuit :
Un grand couloir desservant deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.
Appartement à rafraichir dans son ensemble. Excellent investissement, bouquet 85 000.
Charges : 70 /mois (Comprenant eau froide, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic)
Taxe foncière : 1 680.00 /an
'The Agency, la Révolution immobilière...'
Bouquet 85 000 . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 78 400 . Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Maxime SANCHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
76 €
72.03 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
9 sur 9
4 %
65.00 € / mois
1974
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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