3 pièces en duplex avec terrasses en coeur de ville
Rueil-Malmaison 92500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
L'Agence de l'Empereur vous présente ce très beau 3 pièces en duplex sur deux terrasses, idéalement situé en coeur de ville, dans une charmante rue calme, recherchée et appréciée. Au niveau principal : une entrée, une très belle réception avec séjour et cuisine semi-ouverte d'environ 32 m2, orientée Sud-Est, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse couverte de 6,65 m2 où l'on dîne en famille. On descend au niveau rez-de-jardin où le couloir dessert deux chambres de 11,50 m2 (avec rangements aménagés sur mesure) et 12,90 m2 (avec placard intégré), donnant toutes deux accès à une seconde terrasse de 12 m2, orientée Sud-Est, une salle d'eau, des toilettes séparées et un débarras pour le rangement. Chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Un emplacement de parking boxable, bénéficiant d'un point de charge électrique puissant, et une cave. Gardien au sein de cette résidence familiale recherchée, de bon standing, construite dans les années 1980. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/7vIJoCoNGkU?si=ut3OBZ5gBUCd6-Vn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
73 m²
6 767 €
6 m²
31 m²
3
2
1
1
1980
Sud
Est
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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