Situé à Allos, au c?ur du Parc National du Mercantour, dans une station réputée aussi bien l'hiver (Val d'Allos ? Espace Lumière) que l'été (randonnées, VTT, nature), ce magnifique chalet en rondins, de construction traditionnelle et rare, est une véritable pépite immobilière.
Surface plancher d'environ 260 m² ? Jardin de 540 m² ? Vue imprenable ? Prestations haut de gamme
Ce bien d'exception vous séduira par :
Un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, conçu avec des matériaux nobles, dans le respect de l'art de construire montagnard.
Un espace détente remarquable avec salon, billard et salle de musique, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Une cuisine d'été, une buanderie, un bureau, un garage, un atelier, et un abri de jardin complètent les prestations.
Avec 5 chambres confortables, ce chalet est parfait pour accueillir votre tribu lors de séjours à la montagne.
Vous apprécierez également ses nombreuses terrasses et balcons, exposés Sud/Ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les sommets environnants.
Stationnement privé pour 2 véhicules.
Le chauffage principal se fait avec un poêle à granules performant !!
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 296175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 999 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 m²
3 842 €
8
5
1
1
2007
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle PINAU
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