? À deux pas de la forêt de Nieppe, vivez la nature sans renoncer au confort ! ?
Morbecque 59190
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Bienvenue dans cette charmante demeure des années 70, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu mais à proximité immédiate des commodités. Un vrai havre de paix pour les amoureux de grands espaces et d'authenticité !
Elle vous réserve bien des surprises?
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
Un hall accueillant et spacieux,
Un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée feu de bois pour des soirées cocooning,
Un salon indépendant, parfait pour vos moments de détente ou pour télétravailler au calme,
Une cuisine équipée et meublée, ouverte sur l'extérieur : ici, on cuisine avec vue sur la nature ,
Une suite parentale avec salle de douches privative.
À l'étage, après un escalier majestueux digne des plus belles maisons :
Trois belles chambres dont une avec double dressing (fashionistas bienvenues !),
Une salle de bains avec baignoire et douche (team bain ou team douche ? Pas besoin de choisir !),
Des WC séparés.
Côté confort, tout est pensé pour votre sérénité :
Pompe à chaleur,
Ballon d'eau chaude,
Adoucisseur d'eau,
Portail motorisé,
Système de vidéo-surveillance.
Les + qui font la différence :
Un secteur ultra recherché,
Une maison lumineuse à souhait,
Un sous-sol complet pour stocker, bricoler ou imaginer votre future cave à vin ,
Des volumes généreux pour toute la famille.
Cette annonce référence 291264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
1 818 €
940 m²
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4
1
1
2
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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