A LOUER Appartement T4 105 m2 avec garage, parking et ba
Chamalières 63400
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 315 euros.
L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose à la location ce spacieux T4 de 105 m2, situé au 2e étage avec ascenseur, au sein de la résidence Aurelie CHAMALIERES
Très lumineux et en très bon état, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, dans un environnement calme et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 37 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, DRESSING ainsi que de nombreux espaces extérieurs avec deux balcons.
Un garage , cave et une place de parking complètent ce bien.
Les atouts
Appartement T4 de 105 m2 2e étage avec ascenseur Pièce de vie de 37 m2 3 chambres 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 balcons Vue dégagée Exposition sud-ouest Garage + place de parking Très lumineux Très bon état Secteur calme Proximité des transports en commun Disponible immédiatement Location non meublée
Loyer et charges : 1206 euros
Loyer : 900 EUR / mois HC Charges : 306 EUR / mois
Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité des parties communes.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, à la charge du locataire. CAUTION 900 euros Disponible immédiatement. DPE D ET GES B (Nouvelle réglementation) Honoraire d'agence :840 euros soit 525 euros de rédaction du bail et 315 euros états des lieux à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à Carole Faury au 0611032960 Associée - Négociatrice EI no rsac 82916939 délivré par la CCI du Puy de Dome.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et fonctionnel, avec garage, stationnement et extérieurs.
105 m²
37 m²
4
3
1
1
2
2
840 %
306 € / mois
1980
2
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole FAURY
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