Location local

3 000 €

À louer, grand local professionnel de 400 m2 à Orthevielle

Peyrehorade 40300

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Mandat no1002184
Rare sur le secteur et proche des Pyrénées, ce local de 400 m2 offre un volume exceptionnel et une totale liberté d'aménagement.
Équipé en 380V, avec arrivée d'eau et électricité (à la charge du locataire), il dispose d'un vaste espace principal lumineux et totalement modulable. Cloisons, agencement, surface des bureaux... tout peut être repensé pour s'adapter parfaitement à votre activité.
Actuellement, il est possible d'intégrer environ 80 m2 de bureaux ou de concevoir un espace détente aménagé type petit logement, comprenant WC, douche à l'italienne, baignoire d'angle, vasque, ainsi qu'une pièce isolée supplémentaire idéale pour un garage, un débarras ou un local de stockage. Une climatisation réversible équipe la partie bureaux ou détente pour un confort optimal.
Ce bien se prête à toutes les activités : industrielles, artisanales, logistiques, commerciales ou de services. Sa configuration et sa modularité en font un support idéal pour concrétiser tout type de projet professionnel.
Loyer : 3 500 EUR HT/HC par mois.
Un grand local modulable, rare sur le marché, à saisir sans attendre.
Contact : Nicolas Bernier 06 68 69 19 41 nicolas.bernier@gm-immobilier.eu