Vente maison 4 pièces

442 000 €

À VENDRE : MAISON FAMILIALE A POTENTIEL AVEC T2 INDÉPENDANT

Toulon 83200

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Découvrez cette charmante maison située dans le secteur de ValBertrand.
**Caractéristiques principales :** Maison autonome a fort potentiel avec son puit, une piece de vie lumineuse de 48.50 m2 avec salon, salle a manger et cuisine ouverte et véranda offrant un espace de vie convivial. **A l'étage** -Trois chambres idéal pour les familles ( 13m2, 11 m2 et 9 m2) ainsi qu'une une salle d'eau (travaux à prévoir murs et sols). -Un Garage de 16 m2 équipé de panneaux solaires, fournissant toute l'électricité nécessaire à la maison. -T2 de 40 m2 avec chambre indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour des invités, un bureau ou une activitée professionnelle. Offrant également une opportunité de revenu locatif, possibilité de le louer 750 euros par mois ou 89 euros a la nuitée. **Extérieur :** - Terrain de 529 m2, piscinable, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. - Possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures a l'intérieur, garantissant tranquillité et sécurité, ainsi que 1 places devant la maison. A proximité : commerces, écoles et transports .
Taxe fonciere de 1750 euros.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle dans un environnement calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre EUR et EUR par an L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages de Toulon a six-fours AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)