Vente local 3 pièces

83 000 €

À VENDRE SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE LOCAL PROFESSIONNEL 76

Saint-Jean-de-Maurienne 73300

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Situé au centre de Saint-Jean-de-Maurienne, dans un environnement accessible et à proximité immédiate des commodités, ce local professionnel développe une surface totale de 76,92 m2.
Il se compose de : o 26 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine,o Environ 50 m2 en sous-sol, répartis en trois pièces distinctes, offrant un espace fonctionnel et modulable selon votre activité.
La configuration du bien le destine davantage à une activité de bureau ou à une profession libérale qu'à un commerce nécessitant un flux important de clientèle. La vitrine donne sur une rue peu passante, garantissant calme et discrétion.
L'espace en sous-sol constitue un véritable atout pour des activités recherchant intimité et confidentialité (cabinet paramédical, soins, massages, thérapeute, bureau administratif, stockage professionnel...).
Ce local représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et d'une organisation intérieure optimisée.
Une solution idéale pour une activité indépendante nécessitant fonctionnalité et discrétion.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)