Vente appartement 2 pièces

149 000 €

? À vendre : Superbe duplex à Savigny-sur-Orge ! ?

Savigny-sur-Orge 91600

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Découvrez ce magnifique duplex de 34 m² Carrez (46 m² au sol), idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un environnement paisible et arboré. Au premier niveau : - Une entrée lumineuse avec rangements pratiques - Une belle pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un WC pour plus de confort - Toutes les pièces d'eau sont équipées de VMC pour garantir une excellente aération À l'étage : - Une grande chambre spacieuse - Une salle d'eau moderne, comprenant un emplacement pour machine à laver et une VMC Caractéristiques supplémentaires : - Velux motorisés pour un maximum de confort - Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises ! - École à 5 minutes à pied, parfait pour les familles - Accès rapide à l'autoroute A6, facilitant vos déplacements Savigny-sur-Orge est une ville dynamique et vivante, offrant de nombreux commerces de proximité et un cadre de vie agréable. Les atouts de cette copropriété : - Grand espace de verdure de 2 hectares, idéal pour se détendre - Résidence sécurisée avec accès uniquement par badge - Charges de copropriété très attractives : 200 € annuels ou 50 € trimestriels - Fibre optique, digicode et interphone pour votre confort et sécurité Que vous soyez en quête d'un premier appartement ou désireux d'un petit nid douillet, ce duplex de charme saura répondre à toutes vos attentes ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 300380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

320

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)