Une maison de caractère de 173 m², offrant un cadre de vie idéal au c?ur d'un parc arboré de 4 800 m².
Points forts :
5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée, avec une suite parentale).
8 pièces au total, pour un confort optimal.
Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle et cellier pratique.
Poêle scandinave pour une ambiance chaleureuse et double vitrage pour une isolation efficace.
WC indépendant avec lave-mains.
Extérieur :
Magnifique parc arboré de 4 800 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Double garage et carport pour abriter vos véhicules.
Forage : une ressource pratique pour l'entretien du jardin.
Localisation :
Située dans le charmant village d'Aumagne, à proximité de Saint-Jean-d'Angély, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Une maison coup de c?ur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125
Prix hors honoraires d'agence 339 000 €.
Prix honoraires inclus 350 000 €.
Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Essouvert, 17400 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
173 m²
2 023 €
4885 m²
8
5
1
2001
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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