Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2021, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 2? étage avec ascenseur, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié.
Localisation idéale :
? À seulement 5 minutes à pied de la Place Toscane, du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village
? École primaire et crèche à 2 minutes à pied
? Parc verdoyant à 2 minutes pour des promenades en famille
? Commerces et transports accessibles à pied
L'appartement se compose de :
? Un séjour lumineux avec espace cuisine
? Deux chambres confortables
? Une grande salle de bain moderne
? Un WC séparé
? Un balcon
Les atouts supplémentaires :
? Résidence récente (2021) avec ascenseur
? Appartement lumineux et bien agencé
? Une place de parking en sous-sol sécurisé
? Environnement calme et verdoyant, tout en restant au c?ur des commodités
Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif dans un secteur en plein essor.
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Cette annonce référence 302320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 342 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
5 182 €
3
2
1
1
2 sur 3
2021
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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