EXCLUSIVITÉ ? Situé en plein centre-ville de SERRIS, dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces d'une résidence récente et sécurisée de 2013, avec ascenseur.
Emplacement exceptionnel :
Idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie unique à quelques minutes de tout :
? À 50 m de la Place Toscane
? À 500 m du lycée Émile du Châtelet
? À 10 minutes à pied du RER A (station Val d'Europe)
? À 20 minutes à pied de Disneyland Paris
? À deux pas du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, des écoles, des lacs, des parcs et des transports
? Au pied de la résidence : boulangerie, restaurants, deux arrêts de bus, commerces de proximité
L'appartement se compose de :
? Une entrée avec placard
? Un vaste séjour traversant et très lumineux
? Une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée
? Trois chambres avec rangements intégrés
? Une salle de bain
? Un WC séparé
Stationnement :
Le bien est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par ascenseur.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Exposition idéale, luminosité optimale toute la journée
3ème étage, calme garanti, vue degagée
Résidence sécurisée, bien entretenue
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif patrimonial
Bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 297524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 394 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
4 987 €
4
3
1
1
3 sur 4
2013
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CRISTINA NECHIFOR
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