Dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, découvrez ce bel appartement vendu loué, une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable dès l'achat.
Composé de 4 chambres, dont 3 louées à 380 € et 1 à 430€ il génère un revenu locatif mensuel de 1 570 € €, soit 18 840 € par an.
Rentabilité brute : environ 8,37 %
L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains fonctionnelle, une cave et un garage : des atouts recherchés, garants de confort pour les locataires et de valorisation à long terme.
Un bien parfaitement adapté à la colocation, dans un secteur dynamique et porteur.
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Prix de vente : 225 000 € / Vendu loué ? Rentabilité immédiate
Copropriété de 94 lots dont 59 principaux et 35 lots annexes
Cette annonce référence 292256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 94
Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
3 082 €
5
4
1
1 sur 1
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIE DUBOIS
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