? À VENDRE ? Appartement LOUE T2 avec terrasse - MORESTEL Impasse du midi
Morestel 38510
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FRITSCH IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T2 de 29,89 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, au 51 impasse du Midi, dans un secteur calme et recherché.
Ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle, des espaces généreux, et une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial au quotidien.
Atout rare : une très belle terrasse privative d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Étant vendus loués, ces logements sont proposés à un prix inférieur au marché, représentant une véritable opportunité : un investissement stratégique aujourd'hui, permettant à terme de récupérer des biens à un excellent prix.
Détails des logements disponibles :
? Loyer mensuel : 420 €
? Durée du bail : jusqu'à 10/2028
Confort & équipements : Chauffage individuel électrique
Stationnement : Une place de stationnement est comprise dans le prix
Informations complémentaires : La résidence fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété, comprenant 10 lots principaux (logements) et 12 lots secondaires (places de stationnement).
Les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 336 €, soit environ 28 €/mois.
Conformité & risques : Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
29 m²
3 069 €
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Val
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