? À VENDRE ? Appartement T3 avec terrasse (possibilité de T4) ? situé à MORESTEL (Impasse du Midi)
Morestel 38510
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Fritsch IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T3 de 72,97 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au 51 Impasse du Midi, dans un environnement calme et recherché de Morestel.
Ce bien se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses espaces généreux, et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial au quotidien.
Atout rare : une très belle terrasse privative en rez-de-chaussée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Agencement intérieur :
? Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et incluse dans la vente
? 2 chambres avec rangements intégrés
? Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
? WC séparé
? Possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins (transformation en T4 envisageable)
Confort & équipements :
? Chauffage individuel électrique
? Volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien
Stationnement :
Possibilité d'acquérir une place de parking privative au prix de 5 000 €
Informations complémentaires :
La résidence fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété, comprenant environ 10 lots principaux et 12 lots secondaires (places de stationnement).
Les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 753 €, soit environ 62,80 € / mois.
Conformité & risques :
Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 € ? SANS FRAIS D'AGENCE
72 m²
3 264 €
5
2
1
1
1 sur 2
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Val
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