? À VENDRE ? Appartement T3 bis de 80,30 m² ? Villefranche-sur-Saône (Rue Nationale)
Villefranche-sur-Saône 69400
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FRITSCH IMMOBILIER vous propose ce charmant T3 bis, situé au 3? étage d'un petit immeuble de caractère, au 176 rue Nationale, en plein c?ur de Villefranche-sur-Saône.
Ce bien atypique et plein de charme séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments architecturaux d'origine soigneusement préservés.
Emplacement privilégié :
Idéalement situé au c?ur de la rue la plus dynamique de Villefranche-sur-Saône, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Composition du bien :
? Spacieux séjour lumineux ouvrant sur une alcôve pouvant servir de salle à manger ou de bureau
? Cuisine indépendante
? Deux grandes chambres avec rangements intégrés
? Salle de bain
? WC séparé
Bon à savoir :
Le bâtiment fera prochainement l'objet d'une modification du règlement de copropriété.
Il comprendra 12 lots principaux (dont 3 locaux commerciaux) et 11 lots secondaires (caves).
Informations réglementaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 € ? AUCUN FRAIS D'AGENCE
80 m²
1 875 €
4
2
1
1
3 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Val
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