? À VENDRE ? Appartement T4 de 79,86 m2 avec Terrasse ? VILLEFRANCHE S/S (Secteur de la Gare)
Villefranche-sur-Saône 69400
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Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet belle appartement T4 avec Terrasse de 9,5 m2, situé au rue Antoine Arnaud, dans un quartier résidentiel calme et proche de la gare Villefranche
Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et surtout par son espace extérieur privatif, en cours d'affectation exclusive au lot, qui constitue un véritable prolongement naturel de la pièce de vie.
Composition du bien :
? Entrée avec placard
? Grand séjour avec cuissine ouverte lumineux ouvrant sur l'extérieur de 35m2
? 3 chambres avec rangements
? Salle de bains équipée d'une baignoire
? WC séparé
? Nombreux rangements supplémentaires
Annexes comprises dans la vente :
? Un très grand Garage
Corpropriété :
Le bâtiment est sous le régime de la copropriété. Celle-ci comprend 178 lots dont 81 lots sont des logements le reste sont des garages (selon la configuration finale du dernier étage).
La quote-part annuelle de charges prévisionnelles est estimée à 1 105 €, soit environ 92,13 € par mois.
Informations réglementaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 € ? AUCUN FRAIS D'AGENCE
81 m²
2 840 €
5
3
1
1
2 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Val
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