? À VENDRE ? Appartements 2 pièces LOUES de 55,72 m² ? Albertville (Secteur Saint-Sigismond)
Albertville 73200
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FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T2 actuellement loué, situé au 65 rue Suarez, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Albertville.
Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son espace extérieur privatif sous forme de balcon, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Une opportunité idéale pour les investisseurs :
L'appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Il constitue un investissement patrimonial solide dans un secteur dynamique.
Étant vendu occupé, ce bien est proposé à un prix inférieur à celui du marché, représentant une réelle opportunité d'investissement : acheter aujourd'hui à un bon prix, avec la possibilité de valoriser le bien à moyen ou long terme.
Caractéristiques du bien :
Surface : 55,72 m²
Loyer mensuel hors charges : 550 €
Bail en cours jusqu'au 19 février 2027
Annexes comprises dans la vente :
Une place de stationnement
Une cave
À noter : L'immeuble fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété. Celle-ci comptera 13 lots principaux et 20 lots secondaires. La quote-part annuelle de charges prévisionnelles est estimée à 630 €, soit environ 55,41 € par mois.
Prix de vente : à partir de 138 000 € Aucun FRAIS D'AGENCE
Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr
