Vente local 10 pièces

400 000 €

? À VENDRE ? Bâtiment artisanal de 550 m² avec tunnel de 120 m² ( STOCKAGE, BUREAU, COUR....)

Sainte-Marguerite-d'Elle 14330

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Situé sur l'axe ISIGNY SUR MER/ SAINT LO facilement accessible, ce bâtiment artisanal fonctionnel offre un espace parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Caractéristiques du bien : Bâtiment principal de 550 m² environ sur 2 niveaux (hauteur faitage 6.70m) offrant une grande zone de stockage claire et fonctionnelle. Deux portes sectionnelles (4 m de haut × 3,50 m de large) permettant un accès aisé pour véhicules utilitaires ou poids lourds. Un tunnel attenant de 120 m², équipé lui aussi d'une porte sectionnelle (3 m de haut × 4.3 m de large), idéal pour une zone de stockage complémentaire ou un espace de travail couvert. Deux bureaux séparés, lumineux et confortables, permettant la distinction entre espace administratif et direction. Salle de repas conviviale et équipée d'un évier pour le personnel. Sanitaires complets comprenant un toilette, un vestiaire et une douche. Atouts : Ensemble en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux. Accès pratique et sécurisé, adapté aux manutentions et livraisons fréquentes. Une belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, spacieux et immédiatement opérationnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 309339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr