? À Vendre ? Belle Maison Familiale à Saint-Divy, proche de toutes commodités !
Saint-Divy 29800
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À Vendre ? Belle Maison Familiale à Saint-Divy, proche de toutes commodités !
Située dans un environnement recherché de Saint-Divy, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et dessert une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ? un espace convivial idéal pour la vie de famille. Une chambre au rez-de-chaussée offre de belles possibilités (chambre d'amis, bureau, etc.).
Le garage attenant ravira les passionnés de mécanique grâce à sa fosse intégrée.
À l'étage, un grand palier distribue une chambre parentale avec dressing, trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés pour plus de confort.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, à l'abri des regards ? parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Confort thermique garanti : cette maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une chaudière gaz, lui permettant d'obtenir une classe énergétique C.
Atout supplémentaire : proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, pour un quotidien facilité.
Équipée de panneaux solaires, la maison génère environ 1?800?€ de revenus annuels ? un vrai plus économique et écologique !
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur !
Cette annonce référence 300529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
2 171 €
649 m²
6
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gwendal LE NY
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